Процесс покупки квартиры в новостройке зачастую бывает непростым и сложным. Есть много деталей, которые необходимо учесть, и многие из нас начинают искать квартиру, не будучи подготовленными.
Таким образом, мы сталкиваемся с ситуацией, что уже устали искать, и что мы больше не знаем, чего хотим. Или, что еще хуже, мы купили квартиру, которая не оправдала наших первоначальных ожиданий.
Квартира покупается не исходя из реальных потребностей, а по поверхностным причинам (понравился ремонт, позитивная энергия в доме и так далее). Информация должна быть достоверной и хорошо структурированной. На сайте https://etagimsk.ru/zastr/ представлены новостройки в Москве по множествам удобным критериям выбора. Также квартиры здесь можно выбирать по ценам от застройщика. На что еще следует обратить внимание при выборе такой квартиры.
Количество комнат и метраж квартиры
Количество комнат важный параметр при выборе квартиры. Выберите квартиру, которая соответствует потребностям вашей семьи. Подумайте о новых членах семьи, которые могут появиться в будущем.
Помимо количества комнат, важно выбрать квартиру с удачной планировки. Обратите внимание на размер каждой комнаты (спальни, кухни, гостиной, ванной, коридора, балкона). А также на их геометрию, выбирайте комнаты по форме максимально приближенные к квадрату.
Наиболее востребованы 1-комнатные квартиры площадью 40-45 квадратных метра, 2-комнатные площадью 60-65 квадратных метра и 3-комнатные площадью 80-90 квадратных метра. Именно такая площадь наиболее разумна с точки зрения комфортной планировки жилого пространства.
Покупка в готовой новостройке или еще в строящейся
Благодаря новому законодательству с 1 июня 2019 года (когда застройщики уже не получают деньги дольщиков напрямую, а они замораживаются на специальных банковских счетах до момента завершения строительства), покупать квартиры в строящемся доме стало безопаснее. Если есть время подождать, можно остановить свой выбор на строящемся доме. На этом этапе, помимо более низкой цены, вы можете выбрать лучшую планировку или желаемый этаж.
Если вы хотите как можно быстрее переехать в новый дом, то единственное решение - купить квартиру в доме, который уже сдан в эксплуатацию.
Квартира с ремонтом или в белом варианте
Квартира в белом варианте похожа на чистый лист, на нем можно нарисовать любой дизайн по своему вкусу. Если у вас есть 2-3 месяца, чтобы закончить весь ремонт и обустройство квартиры, то это однозначно идеальный вариант для вас.
В квартиры с ремонтом можно заселяться даже в день сделки при наличии такой договоренности с собственником. Вы можете найти квартиру с качественным ремонтом по очень хорошей цене, если тщательно ее поискать и не спешите ее покупать. В конце концов, вы должны быть готовы принять некоторые элементы дизайна или макета, которые вам не очень нравятся.
